30 années d’expertise
en évaluation immobilière à votre service

Je suis votre professionnel de l’évaluation immobilière dans toute la région de Montréal. Professionnel reconnu et membre de l’Office des Évaluateurs Agréés du Québec (OEAQ), je propose mes services aussi bien aux particuliers et qu’aux professionnels. Contactez-moi pour une soumission gratuite.

Comment se déroule une évaluation type?

La mission, autrement appelée le mandat, est définie avant d’entamer toute autre démarche.

Ainsi, je détermine avec vous :

  • Les objectifs de l’estimation. Est-ce pour louer votre bien? Est-ce pour le partager équitablement entre tous les membres d’une famille ou est-ce pour diminuer vos impôts?
  • En fonction des objectifs, je définis quelles méthodes et quel type de rapports répondent le mieux à vos intérêts et vos besoins.
  • Enfin, je vous soumets une proposition d’honoraires et vous indique la durée indicative de mon mandat.

Étude de terrain

Une fois le mandat cadré, je m’applique à suivre un processus précis afin de garantir une estimation objective et fidèle à la réalité.

J’effectue ainsi une enquête de terrain en me rendant sur la propriété pour y récolter un maximum d’informations. J’y effectue notamment une visite du voisinage, une étude des tendances du marché du secteur ou encore une vérification de tous les contrats (baux, conditions de location, gestion immobilière) et règlements locaux (impôts municipaux…).

Analyse comparative

Je procède ensuite à analyse de votre propriété et la compare aux bâtiments équivalents vendus dans le même secteur que le vôtre.

J’établis également l’âge apparent de votre bâtiment et étudie l’utilisation optimale du terrain et du bâtiment en lui-même.

Évaluation

Dernière étape, je vous fournis un rapport contenant l’estimation obtenue après toutes les étapes analytiques. Estimation du coût de la reconstruction pour les assurances, évaluation de la garantie dans le cadre d’un prêt hypothécaire, estimation de la valeur locative ou de la valeur marchande, nous vous fournissons l’information dont vous avez besoin.

Appelez Claude Talissé,
Évaluateur Agréé au Québec

Comme de nombreux clients particuliers et professionnels, faites confiance à un Évaluateur Agréé fiable, sérieux et réactif pour l’estimation de vos propriétés. Je propose mes services dans tout Montréal de la Rive-Nord à la Rive-Sud. Composez dès à présent le (514)-978-6881 ou remplissez le formulaire de contact.